Задача: произвести экономическую оценку проектов

Задача:

Фирма рассматривает три инвестиционных проекта, основные параметры которых приведены в таблице. Финансирование проектов предполагается осуществить за счет собственных источников средств. «Цена» капитала составляет 10 % годовых. Для расчета внутренней нормы доходности проектов верхняя граница процентной ставки дисконтирования принята в размере 25 % годовых. Необходимо произвести экономическую оценку каждого из проектов и выбрать наиболее оптимальный вариант

Таблица к варианту 2- Динамика денежных потоков и показатели эффективности проектов
Годы и показатели Прогнозируемые денежные потоки, млн. руб.
Проект 1 Проект 2 Проект 3
0-й год -20 -30 -50
1-й год 10 10 20
2-й год 10 15 30
3-й год 10 20 20
NPV
(внутр. Норм. Дох) - - -
PI(Цена капитала) - - -
IRR - - -
PP - - -

МОЕ Решение :

Таблица к варианту 2- Динамика денежных потоков и показатели эффективности проектов
Годы и показатели Прогнозируемые денежные потоки, млн. руб.
Проект 1 Проект 2 Проект 3
0-й год -20 -30 -50
1-й год 10 10 20
2-й год 10 15 30
3-й год 10 20 20
NPV (внутр. Норм. Доходности) 2,5 6,25 5
PI(Цена капитала) 1 1,5 2
IRR 0,731 0,695 0,758
PP 2,35 2,47 2,93

Ответ: В представленном примере каждый вариант по-своему привлекателен для инвестора. По внутренней норме доходности лучшим будет 2 Проект

Преподаватель не приняла задачу - сказала,что приведенный расчет неверен, ПОМОГИТЕ Пожалуйста решить правильно задачу!!!